Le cahier des charges d’entretien des espaces verts dans un cadre professionnel

L’entretien des espaces verts d’une entreprise exige une approche structurée et rigoureuse pour garantir la pérennité et l’esthétique des espaces tout en respectant les normes environnementales et sécuritaires. Samsic, en tant que prestataire de services dans ce domaine, met en place des solutions complètes et adaptées aux besoins spécifiques des entreprises et des collectivités. Le cahier des charges constitue un document clé, détaillant l’ensemble des interventions et des modalités d’exécution nécessaires pour assurer un entretien optimal des espaces verts.

Différence entre le cahier des charges et le CCTP pour les espaces verts

Dans le domaine des marchés publics, il est crucial de distinguer deux types de documents contractuels, le cahier des charges et le Cahier des Clauses Techniques Particulières (CCTP). Bien que ces documents soient souvent utilisés conjointement, ils remplissent des fonctions distinctes et complémentaires. Comprendre leurs différences permet d’assurer une gestion efficace et précise des projets d’espaces verts.

Définition et rôle du cahier des charges d’entretien des espaces verts

Le cahier des charges est un document contractuel fondamental qui encadre l’ensemble des attentes et exigences d’un projet. Il établit les bases de la relation entre le maître d’ouvrage (le commanditaire du projet) et le prestataire (l’entreprise qui réalisera les travaux). Dans le cadre des travaux d’espaces verts, le cahier des charges comprend généralement les sections suivantes :

  1. Objet du marché : Une description générale des travaux d’entretien des espaces verts à réaliser.
  2. Conditions générales : Informations sur les délais, les obligations des parties, les garanties, et les pénalités en cas de manquement.
  3. Critères de sélection : Les critères d’attribution du marché, incluant les qualifications requises, l’expérience, et les capacités techniques et financières des candidats.
  4. Aspects financiers : Détails sur la facturation, les modalités de paiement, et le budget alloué.
espaces verts
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Définition et rôle du CCTP espaces verts et plantations

Le Cahier des Clauses Techniques Particulières (CCTP), quant à lui, est un sous-ensemble du cahier des charges axé spécifiquement sur les aspects techniques des prestations. Il décrit en détail les spécifications techniques des travaux d’entretien des espaces verts. Le CCTP d’entretien des espaces verts précise les modalités d’exécution des interventions, les matériaux et équipements à utiliser, ainsi que les normes de qualité à respecter.

La principale différence entre le cahier des charges et le CCTP réside donc dans leur niveau de détail et leur focalisation. Leur complémentarité permet de cadrer précisément les travaux à réaliser et d’assurer une gestion efficace du projet, tout en garantissant que les normes de qualité et les attentes du maître d’ouvrage soient pleinement respectées.

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Spécifications techniques du CCTP pour l’entretien des espaces verts

Le Cahier des Clauses Techniques Particulières (CCTP) constitue donc l’élément essentiel pour des travaux d’espaces verts. Il décrit en détail les spécifications techniques des prestations demandées, permettant ainsi de juger de la qualité des offres des candidats. La rédaction du CCTP est généralement confiée au maître d’œuvre des études. Ce document doit être précis et exhaustif afin de garantir la bonne exécution des travaux par les agents d’entretien des espaces verts selon les standards exigés.

Les prestations détaillées

Dans un CCTP pour des travaux d’espaces verts, diverses prestations courantes peuvent être incluses. Il s’agit notamment de l’entretien des pelouses, des arbustes en massif et en haies, la coupe, l’abattage, l’essouchement et la dévitalisation des arbres, le débroussaillement des surfaces non plantées, le ramassage des feuilles, l’application de produits phytosanitaires et l’élimination des déchets. Les hauteurs de coupe des pelouses, les techniques de taille des haies et des arbustes, ainsi que la densité de semis pour le regarnissage des pelouses sont spécifiées.

Par exemple, il peut être indiqué que la pelouse doit être coupée à une hauteur de 5 cm en été et de 7 cm en hiver, que la taille des haies doit être effectuée avec des outils manuels pour préserver l’intégrité des plantes ou encore que pour le débroussaillement, la végétation doit être coupée à ras du sol et les débris végétaux évacués dans un centre de compostage agréé.

Cette section permet de définir clairement les attentes techniques et de s’assurer que toutes les entreprises candidates comprennent les standards à respecter.

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Les modalités d’exécution

Le CCTP espaces verts doit aussi inclure une partie consacrée aux modalités d’exécution des travaux. Cela concerne les produits et engins utilisés (par exemple, l’utilisation de tondeuses électriques pour limiter les nuisances sonores), les dispositions relatives à l’installation des chantiers, et les mesures de sécurité à respecter sur les sites. Des documents techniques de référence peuvent être annexés pour préciser les normes à suivre, comme les fiches techniques des produits phytosanitaires utilisés ou les certifications environnementales requises. Un état prévisionnel des travaux peut également être inclus pour détailler les phases de réalisation et les échéances.

Chaque type de prestation doit être listé avec sa fréquence annuelle, le coût unitaire hors taxes et le coût total hors taxes. Par exemple, l’entretien des pelouses pourrait être facturé par mètre carré et la taille des arbustes par heure de travail.

Attentes envers les candidats rédigeant un cahier des charges pour des travaux d’espaces verts

Les entreprises candidates doivent fournir un document complet et précis, démontrant la qualité des prestations proposées. Le CCTP doit détailler toutes les clauses techniques pour permettre au décideur d’évaluer rigoureusement les offres. La présentation par lot est également cruciale pour respecter le principe d’allotissement. Chaque lot doit correspondre à un type de prestation et être accompagné d’une annexe financière par site, indiquant la fréquence des interventions et les coûts associés.

Enfin, une démarche responsable en matière de respect de l’environnement est particulièrement attendue. Les candidats doivent décrire les modalités d’exécution d’une gestion écologique des espaces verts, incluant par exemple la limitation des rejets de pollution, la gestion différenciée et l’utilisation de méthodes alternatives aux produits phytosanitaires chimiques.