BIM et Facility Management

Le BIM Facility Management fait référence à l’intégration du BIM dans les processus de gestion et de maintenance des actifs immobiliers. Il s’agit d’appliquer la méthodologie BIM aux étapes de gestion et de maintenance d’un bâtiment déjà construit.

Pour rappel, le BIM “Building Information Modeling”, ou en français “Modélisation des informations du bâtiment”, est une nouvelle méthode de gestion des projets de construction, basée sur une maquette numérique 3D contenant des données fiables et structurées sur l’ensemble de la structure. Le Facility Management, quant à lui, commence après la phase de construction et englobe toutes les activités nécessaires pour maintenir un niveau d’efficacité adéquat afin que le bâtiment puisse remplir ses fonctions prévues.

Le BIM facilite la gestion du Facility Management en utilisant un modèle numérique détaillé du bâtiment. Ce modèle BIM contient des informations essentielles sur les équipements, les espaces et les installations du bâtiment, permettant ainsi au BIM Facility Manager d’accéder facilement aux données nécessaires pour prendre des décisions rapides et efficaces.

Dans le domaine du Facility Management, le BIM 7D est couramment utilisé, ce qui représente la dimension dédiée à la gestion et à la maintenance des ouvrages construits. Cette intégration du BIM et du Facility Management offre plusieurs avantages, tels que la collaboration renforcée entre les parties prenantes, l’amélioration des processus décisionnels, la réduction des délais et des coûts liés aux interventions, l’optimisation de la gestion des espaces, la réduction de la consommation d’énergie et l’amélioration de la sécurité des utilisateurs.

Le modèle BIM utilisé dans la phase de gestion et de maintenance est le modèle “As Built”, qui documente l’état réel du bâtiment tel qu’il a été construit. Ce modèle est constamment mis à jour pour refléter les modifications apportées au bâtiment au fil du temps. En plus de l’emplacement des éléments, le modèle “As Built” contient des informations telles que des manuels et des fiches techniques utiles pour le BIM Facility Manager.

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L’utilisation du BIM dans le Facility Management se fait de manière collaborative, impliquant les parties prenantes dès le début du processus. Les gestionnaires de facility collaborent avec l’équipe de conception pour planifier les actifs et fournir des informations importantes pour la maintenance. Cette approche collaborative réduit les coûts et les délais de gestion.

Nos expertises

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Facility Management

En assurant le pilotage de tout ou partie de vos services généraux, nos experts en facility management contribuent à la performance de votre écosystème.
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Définition du Facility Management

Le facility management ou facilities management, également connu sous le nom de gestion des installations, est le domaine de la gestion d'entreprise qui se concentre sur la coordination, la planification et la gestion de tous les aspects des installations physiques d'une entreprise. Cela peut inclure des tâches telles que la maintenance des bâtiments, la gestion des services publics, la sécurité, la gestion des espaces de travail, la gestion des déchets, la gestion de la technologie de l'information et la gestion de la chaîne d'approvisionnement. Le but du facility management est d'assurer le bon fonctionnement des installations d'une entreprise et de fournir un environnement sûr, confortable et efficace pour les employés, les clients et les visiteurs.
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facility manager immobilier

Facility Management et immobilier

Le facility management se concentre sur la gestion des installations et des ressources au sein d'un bâtiment ou d'un ensemble de bâtiments, tandis que l'immobilier englobe l'ensemble du cycle de vie des biens immobiliers.
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Tableau de bord de Facility Management

Un tableau de bord de Facility Management est un outil de gestion qui permet de visualiser et de suivre les indicateurs clés de performance (KPI) liés à la gestion et à l'exploitation des installations et des actifs immobiliers d'une entreprise.
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Tout savoir sur le logiciel de Facility Management

Grâce aux avancées technologiques, de nombreux logiciels spécialisés dans le facility management sont désormais disponibles, offrant aux entreprises des solutions complètes pour gérer leurs infrastructures, leurs ressources et leurs opérations.
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Qu’est ce que le Facility Management ?

Le facility management regroupe toutes les activités nécessaires pour gérer et exploiter efficacement un ou plusieurs bâtiments. Son but est d'assurer le bon fonctionnement des infrastructures, la sécurité et le confort des occupants, tout en maximisant l'efficacité opérationnelle et la rentabilité économique.
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Un facility manager c’est quoi ?

Le métier de facility manager consiste à gérer l'ensemble des services liés aux bâtiments et aux installations d'une organisation, afin de garantir un environnement de travail efficace, sûr et confortable pour les employés, les clients ou les résidents.
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Les solutions de BIM Facility Management software au service du Smart Building

Il est recommandé d’utiliser un logiciel de Facility Management, qui permet d’interagir avec le modèle numérique enrichi du bâtiment, où que l’on soit. Ces outils permettent de formuler des plans de maintenance plus adaptés en utilisant toutes les informations disponibles. L’intégration du BIM avec des systèmes intelligents, tels que l’IoT (Internet des objets), permet également au Facility Manager de surveiller les performances du bâtiment et de proposer des solutions durables tout au long de son cycle de vie. On peut ainsi évoluer vers des projets de Smart Building qui partagent cette volonté d’offrir les meilleures performances énergétiques, la sécurité et le confort aux occupants.

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