Facility Management et immobilier

Le facility management (FM) vise à réduire les coûts liés à l’exploitation et à la gestion d’une entreprise. Ce concept trouve une application idéale dans le domaine de l’immobilier, où il contribue à optimiser la gestion immobilière et à valoriser le capital immobilier. Le facility management se concentre sur la gestion des installations et des ressources au sein d’un bâtiment ou d’un ensemble de bâtiments, tandis que l’immobilier englobe l’ensemble du cycle de vie des biens immobiliers, y compris leur acquisition, leur gestion, leur utilisation et leur disposition.

Dans le contexte de l’immobilier, un prestataire de facility management est chargé de missions telles que la gestion technique des bâtiments, la performance énergétique, la réalisation de travaux et l’entretien des infrastructures. L’objectif principal du FM est d’associer une installation performante à des coûts de gestion maîtrisés. Le métier de Facility Manager en immobilier consiste donc à assurer cette gestion et l’optimisation des installations et des services liés à un ou plusieurs biens immobiliers. Le Facility Manager est responsable de la coordination de tous les aspects opérationnels, techniques et administratifs des infrastructures immobilières, dans le but d’assurer un environnement sûr, fonctionnel et efficace pour les occupants.

En déléguant la gestion immobilière à un prestataire de FM comme Samsic, une entreprise peut se concentrer sur son cœur de métier. De plus, le FM contribue à maintenir les bâtiments en bon état, ce qui favorise le confort des occupants. Évoluer dans un environnement sécurisé, propre et bien entretenu est motivant pour les employés et contribue à la croissance de l’entreprise.

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Définition du Facility Management

Le facility management ou facilities management, également connu sous le nom de gestion des installations, est le domaine de la gestion d'entreprise qui se concentre sur la coordination, la planification et la gestion de tous les aspects des installations physiques d'une entreprise. Cela peut inclure des tâches telles que la maintenance des bâtiments, la gestion des services publics, la sécurité, la gestion des espaces de travail, la gestion des déchets, la gestion de la technologie de l'information et la gestion de la chaîne d'approvisionnement. Le but du facility management est d'assurer le bon fonctionnement des installations d'une entreprise et de fournir un environnement sûr, confortable et efficace pour les employés, les clients et les visiteurs.
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Qu’est ce que le Facility Management ?

Le facility management regroupe toutes les activités nécessaires pour gérer et exploiter efficacement un ou plusieurs bâtiments. Son but est d'assurer le bon fonctionnement des infrastructures, la sécurité et le confort des occupants, tout en maximisant l'efficacité opérationnelle et la rentabilité économique.
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Un facility manager c’est quoi ?

Le métier de facility manager consiste à gérer l'ensemble des services liés aux bâtiments et aux installations d'une organisation, afin de garantir un environnement de travail efficace, sûr et confortable pour les employés, les clients ou les résidents.
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Les outils logiciels en facility management sont devenus indispensables. Ils simplifient le suivi et la gestion des biens immobiliers en permettant un contrôle optimal des interventions, de la maintenance des équipements à la sécurisation des installations. Ces logiciels aident à rationaliser les coûts, à gérer les équipements et à fournir des données précieuses pour la gestion immobilière.

Le facility management agit comme un assistant organisant, suivant et contrôlant chaque étape des nombreuses interventions nécessaires pour gérer efficacement les biens immobiliers. Il valorise le patrimoine immobilier en améliorant la gestion technique et logistique des bâtiments, contribuant ainsi à accroître le rendement.

En conclusion, le facility management et l’immobilier sont étroitement liés et se complètent mutuellement. Le facility management joue un rôle clé dans la gestion des installations et des ressources immobilières, tandis que l’immobilier fournit le cadre global pour l’acquisition, la gestion et l’utilisation des biens immobiliers. Une collaboration efficace entre ces deux domaines permet d’optimiser les performances des installations immobilières et de maximiser la valeur des actifs sur le long terme. Pour en savoir plus, vous pouvez notamment consulter notre page dédiée à la différence entre Property et Facility Management.