Nettoyage de fin de chantier et remise en état

Le nettoyage de fin de chantier est une étape incontournable qui intervient après la réalisation de travaux de construction ou de rénovation. Il peut être considéré comme une véritable remise à neuf des locaux, visant à garantir que le maître d’ouvrage puisse livrer des espaces propres, sécurisés et sains à ses clients.

Généralement effectué pendant la phase d’opérations préalables à la réception (OPR), le nettoyage de fin de chantier est souvent confié à une entreprise spécialisée en nettoyage. Il représente en quelque sorte la touche finale des travaux, précédant la livraison au client. De plus, tout professionnel du BTP doit rendre ses chantiers propres.

Comment se déroule le nettoyage de fin de chantier ?

L’évaluation du site et des besoins est la première étape de la prestation de nettoyage de fin de chantier. Une analyse détaillée permet de définir le niveau de service nécessaire, en tenant compte des spécificités du site. Cela inclut la taille de la zone à nettoyer, le type de construction, la nature des travaux effectués et le degré de salissure.

Le nettoyage de fin de chantier est généralement mandaté par le maître d’ouvrage et peut faire partie intégrante du cahier des charges des travaux. En raison de sa complexité, il nécessite l’utilisation d’équipements d’entretien professionnels et d’un savoir-faire spécifique. C’est pourquoi cette tâche est couramment confiée à des entreprises spécialisées qui garantissent un nettoyage en profondeur, contribuant ainsi à la livraison de locaux sécurisés et sains.

En effet, le nettoyage de fin de chantier est une obligation contractuelle qui doit être respectée par tous les acteurs d’un chantier, y compris les sous-traitants et les fournisseurs. La norme NF P03-001 encadre cette obligation en définissant les responsabilités de chaque entrepreneur en matière de propreté du site.

fin de chantier

Le nettoyage de fin de chantier englobe un ensemble de tâches minutieuses, incluant :

  • le nettoyage et le lessivage des murs
  • la désinfection des sanitaires et de la cuisine le cas échéant
  • l’évacuation des déchets et résidus tels que gravats, bris de plâtre, sciure de bois
  • le dépoussiérage, le balayage et l’aspiration des surfaces
  • le nettoyage des diverses salissures telles que les traces de colle et de peinture
  • le dégraissage, grattage et lavage des vitres et des rebords de fenêtres
  • la remise en état des sols, y compris parquets, carrelages et sols en PVC
  • le dépoussiérage et le nettoyage des placards
  • l’aération du bâtiment

Le nettoyage de fin de chantier s’adresse à une grande variété de secteurs, allant de la construction à l’immobilier en passant par l’hôtellerie et la restauration. Les prestations vont des tâches les plus courantes à des opérations plus complexes, telles que le nettoyage de surfaces en marbre ou l’intervention sur des sites sensibles.

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Le tarif pour un nettoyage de fin de chantier

Le prix d’un nettoyage de fin de chantier dépend de la localisation, de la surface à nettoyer, de la nature des travaux, et des moyens humains et matériels nécessaires. Les tarifs varient selon les régions en France, avec une fourchette nationale entre 25 à 60€ HT de l’heure. Les prestations incluent l’enlèvement des gravats, l’entretien des sols et des murs, le nettoyage des traces, le lavage des vitres, et la désinfection, tarifés au mètre carré, avec un coût moyen de 2€ à 5€ par mètre carré.